Tại sao giá bất động sản tại Dĩ An tăng nhanh?

Giá bất động sản hiện nay tại khu vực Dĩ An đang thu hút rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này chứng minh được điều kiện, và những lợi thế của địa bàn này đối với hoạt động kinh doanh nhà đất. Bài viết dưới đây sẽ giải thích hiện tượng này một cách chi tiết nhất.  

Điều kiện thúc đẩy giá bất động sản Dĩ An tăng nhanh

Thị trường bất động sản miền Nam đang chứng kiến những sự thay đổi vô cùng mạnh mẽ về quy mô, lẫn giá cả. Nằm trong bộ phận kinh tế đầy triển vọng, huyện Dĩ An tỉnh Bình Dương được đánh giá cao về tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp và dịch vụ. Dưới đây là một ưu điểm nổi bật của khu vực này:

Khả năng về xây dựng, và phát triển căn hộ lớn

Cùng với xu hướng mở rộng thị trường kinh doanh về phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương là một thị trườn hấp dẫn và được quan tâm trong những năm gần đây. Rất nhiều chủ đầu tư xúc tiến triển khai các dự án có quy mô lớn về các chất lượng, lẫn số lượng. Cụ thể là, theo thống kê quý III năm 2021 của DKRA Việt Nam, Bình Dương có nguồn cung đến 887 căn hộ chung cư, xếp chỉ sau TP.HCM và rao bán biệt thư chiếm 8% số lượng trên toàn quốc. Đây là cơ hôi, và thách thức khiến giá bất động sản địa bàn tỉnh Bình Dương tăng mạnh nói chung, và huyện Dĩ An nói riêng. 

Thị trường căn hồ chung cư, bất động sản đất nền tại Bình Dương
Thị trường căn hồ chung cư, bất động sản đất nền tại Bình Dương

Vị trí địa lý thuận lợi ảnh hưởng đến giá BĐS Dĩ An

Là một trong những khu vực trọng điểm, sở hữu lực đẩy hạ tầng, và vị trí thuận lợi, Dĩ An được xem là khu vực chịu yếu tố giá BĐS biến động nhất. Trên thực tế, Dĩ An nằm giữa Biên Hòa, Thuận An và Thành phố Thủ Đức, là cơ sở để thúc đẩy hầu hết các hoạt động kinh tế – xã hội. Đồng thời, Dĩ An còn sở hữu các tuyến quốc lộ trọng điểm như Quốc lộ 13, quốc lộ 1K, và cao tốc Mỹ Phước – Tân  Vạn. Nhờ vậy, giá bất động sản ở địa bàn được dự bán tiếp tục tăng trong khoảng thời gian từ 3 – 5 năm tới. 

Tình hình phát triển kinh tế địa phương tốt

Kinh tế địa phượng huyện Dĩ An ảnh hưởng đến nguồn cầu bất động sản
Kinh tế địa phượng huyện Dĩ An ảnh hưởng đến nguồn cầu bất động sản

Mức độ sản xuất công nghiệp tại Dĩ An luôn duy trì ở mức khá, đạt 50.55% vào quý 3 của năm 2021 và bị ảnh hưởng một ít về tỷ lệ tăng trưởng do dịch bệnh. Đây cũng là cơ hội để thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế đến sinh sống, làm việc và mở rộng địa bàn kinh doanh liên quan đến mua bán sản phẩm công nghiệp. Chính vì thế, giá đất, nhà ở cho các chủ đầu tư này luôn ở mức cao. Đồng thời, so với nhiều địa phương khác ở phía nam thì giá của căn hộ chung cư vẫn “mềm” hơn rất nhiều. 

Giá căn hộ, nhà ở TPHCM rất cao

Giá bất động sản khu vực Sài Gòn biến động cực kỳ mạnh, gây ảnh hưởng đến sức mua của người tiêu dùng. Hầu hết giá các dự án hạng B đã tăng đến mức 57 triệu đồng/m2, và căn hộ loại A đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2 vào tháng 5/2022. Vì vậy, nhiều cá nhân, gia đình chuyển hướng sang mua sắm nhà ở tại các địa bàn khác, đặc biệt là Bình Dương. Điều này đã đẩy giá bất động sản tất cả các vùng tăng lên, nhưng ở một tỷ lệ nhất định, và có sự phù hợp với thu nhập của người dân. 

Bên cạnh đó, một số yếu tố như khan hiếm về đất, nhà ở cũng là nhân tố hàng đầu ảnh hưởng đến giá bất động sản Dĩ An hiện nay. 

Làm thế nào để đánh giá chính xác giá bất động sản hiện nay?

Nếu chưa có kinh nghiệm trong quá trình mua bán bất động sản thì mọi người phải đọc nhiều thông tin thị trường mới nhất để cập nhật một cách chi tiết, cụ thể. Điều này sẽ hạn chế thấp nhất rủi ro về giá giảm khi chuyển giao sở hữu lúc đã hoàn thành giao dịch. Đồng thời, giá bất động sản luôn là một chỉ số biến động, nên tham khảo trước ý kiến bạn bè, người thân để chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu. 

Tập đoàn phát triển dự án BĐS hàng đầu khu vực Bình Dương
Tập đoàn phát triển dự án BĐS hàng đầu khu vực Bình Dương

Tập đoàn BGroup hiện đang là đơn vị hàng đầu trong tư vấn, hồ sơ dự án BĐS, cũng như phân phối đất nền thương mại cho nhiều cá nhân, đơn vị kinh doanh hàng đầu tỉnh Bình Dương. Khách hàng có thể chủ động tra cứu trên website của công ty để nắm bắt tin tức liên quan đến giá bất động sản tại từng khu vực ở Bình Dương, cụ thể là huyện Dĩ An. Ngoài ra, có thể liên hệ nhân viên tư vấn để được giải đáp thắc mắc một cách cụ thể, chính xác nhất. 

Bài viết trên đây giải đáp nguyên nhân đằng sau sự tăng trưởng mạnh mẽ của hiện tượng giá bất động sản tăng nhanh. Nếu muốn nhận được dịch vụ tư vấn dự án BĐS mới, tiềm năng, hãy truy cập website https://tapdoanbgroup.vn/ hoặc liên hệ ngay Hotline 02746.559.494 để biết thêm chi tiết từ đội ngũ tư vấn tận tình của đơn vị BGroup.