Những điều cần biết khi mua bán bất động sản Bình Dương
Đầu tư bất động sản chưa bao giờ là một lĩnh vực dễ dàng. Đặc biệt là đối với những nơi đặc thù như Bình Dương. Để tránh mua bán lỗ, chủ đầu tư cần phải nằm lòng một số quy tắc. Vậy những quy tắc đó là gì? Hãy cùng tham khảo kinh nghiệm mua bán bất động sản Bình Dương ngay sau đây!
Không nên mua bán bất động sản Bình Dương vì tâm lý đám đông
Không thể phủ nhận rằng, Bình Dương hiện nay đang là một địa phương cực kỳ hot. Tuy nhiên nếu bạn đang có ý định rót vốn vào bất động sản tại Bình Dương thì có một điều bạn nên chú ý.
Đó là không nên đổ xô đi mua bán bất động sản Bình Dương chỉ vì bạn thấy nhiều người làm như vậy. Thay vào đó, bạn nên xem xét thật kỹ địa điểm, vị trí của miếng đất.
Mục đích của việc này là để tránh việc bị người bán thách giá quá cao. Đồng thời hứa hẹn với bạn về những giá trị không thực của miếng đất.
Thực tế hiện nay có rất nhiều quảng cáo về đất giá rẻ sinh lời cao tại Bình Dương. Tuy nhiên bạn cần phải nhớ rằng: “Tiền nào của nấy”. Nếu bạn mong chờ việc sở hữu được đất nền giá 100 triệu mà vẫn đảm bảo sinh lời trong tương lai thì là điều không thể.
Xem xét uy tín của chủ đầu tư và tính pháp lý
Chính độ hot của bất động sản Bình Dương đã dẫn đến nhiều kẻ xấu âm mưu chuộc lợi. Nếu bạn thấy những tin rao vặt như “Mua bán bất động sản Bình Dương giá rẻ”, “Bán đất nền 200 triệu”,… đừng vội tin ngay!
Hầu hết đây chỉ là chiêu trò của cò đất hay kẻ xấu để trục lợi từ những người nhẹ dạ cả tin. Khi có ý định đầu tư bất động sản, điều đầu tiên bạn nên làm là tìm hiểu về tính pháp lý của dự án đó.
Miếng đất mua phải có đầy đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật. Nếu không muốn tiền mất tật mang, bạn nên hạn chế nghe những thông tin kiểu đất thuộc diện quy hoạch, chưa làm được giấy tờ,….
Ngoài ra còn một lưu ý. Đó là khi mua đất tại Bình Dương, chủ đầu tư nên chú ý xem xét so sánh vị trí, diện tích đất có đúng như mô tả hay không. Thực tế có không ít người khi mua rồi mới tá hỏa nhận ra thực tế miếng đất không có thông số giống như giấy tờ thể hiện.
Làm hợp đồng mua bán bất động sản Bình Dương đầy đủ khi giao dịch
Cha ông ta vẫn thường nói: Cẩn tắc vô áy náy. Quả thực là như vậy. Nếu không muốn bị hớ trong tương lai, chủ đầu tư nên chú ý tới từng chi tiết trong hợp đồng khi giao dịch.
Nếu phát hiện thấy bất kỳ điều khoản mờ ám, mập mờ hay dấu hiệu đáng nghi nào, hãy hỏi lại ngay người bán. Chỉ thỏa thuận khi bạn thực sự hài lòng với giải đáp của họ.
Nếu không, hãy liên hệ để nhờ một chuyên gia bất động sản hoặc luật sư tư vấn. Việc này là để tránh cho những vướng mắc có thể phát sinh sau này.
Ngoài ra, đối với những ai mua đất thuộc sở hữu của nhiều người, cần có đầy đủ giấy tờ đồng thuận bán đất. Khá nhiều người chỉ vì lơ là điều này mà gặp nhiều khốn đốn trong tương lai. Khi mảnh đất đứng tên 2 người mà gặp tình trạng “anh bán, em không bán”.
Giá cả khi mua bán bất động sản Bình Dương
Trên thực tế, giá mua bán đất tại Bình Dương không hề đắt, nếu so với những giá trị mà nó mang lại. Đặc biệt nếu bạn từng đầu tư đất tại Hà Nội và Sài Gòn, có lẽ bạn sẽ bất ngờ khi thấy giá đất Bình Dương rẻ hơn hẳn.
Mặc dù vậy, người bán cũng thường sẽ đưa ra giá cao hơn một chút so với giá trị thật của mảnh đất. Do đó nếu bạn am hiểu một chút về bất động sản và biết cách thương lượng, bạn có thể mua được đất giá tốt.
Trên đây là một số kinh nghiệm mua bán đất tại Bình Dương dành cho những chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm. Hy vọng bài viết sẽ giúp việc mua bán của bạn được thuận lợi hơn. Đồng thời khoản đầu tư sẽ sinh lời tốt trong tương lai. Nếu có nhu cầu được tư vấn thêm về lĩnh vực đầu tư hoặc tham khảo các dự án, vui lòng liên hệ hotline của Bgroup để được hỗ trợ!
Gọi ngay hotline: (027) 46. 559. 494