Hiểu rõ về tổng thầu xây dựng và đơn vị bạn lựa chọn hợp tác sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả xây dựng. Vì vậy để tránh những đại sót không mong muốn khi hợp tác với BGROUP bạn cần nắm một số quy định về tổng thầu xây dựng đưa ra. Cùng theo dõi xem những quy định đó là gì trong bài viết dưới đây nhé.
Tổng thầu xây dựng là gì?
Không ít người thắc mắc tổng thầu xây dựng là gì? Theo quy định nhà nước tổng thầu xây dựng là đơn vị trực tiếp ký kết hợp đồng với chủ đầu tư để nhận thầu một số hoặc toàn bộ công việc xây dựng của dự án được đầu tư.
Trong tổng thầu xây dựng sẽ bao gồm nhiều hình thức khác nhau như:
- Tổng thầu nhận thiết kế công trình
- Tổng thầu tiến hành quá trình thi công xây dựng công trình
- Tổng thầu thiết kế và thi công công trình xây dựng
- Tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng, cung cấp các thiết bị công nghệ mới.
- Tổng thầu nhận làm bản dự án đầu tư và thiết kế xây dựng công trình, cung cấp thiết bị công nghệ và tiến hành thi công xây dựng công trình.
Tổng thầu xây dựng là đơn vị trực tiếp ký kết hợp đồng với chủ đầu tư công trình
Quy định về tổng thầu xây dựng – điều kiện làm tổng thầu xây dựng
Để trở thành một đơn vị tổng thầu xây dựng, thì nhà thầu cần đáp ứng những điều kiện làm tổng thầu xây dựng có trong 19/2003/QĐ-BXD tại Điều 5.
- Tổ chức cần đảm bảo có đủ lực lượng chuyên môn, nghiệp vụ, đã được thông qua quá trình đào tạo cơ bản, chuyên sâu. Từ đó, có thể đáp ứng được các yêu cầu của tất cả các lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng mà tổ chức đảm nhận.
- Tổ chức cần được trang bị các thiết bị, dụng cụ chủ yếu đáp ứng cho công việc tư vấn đầu tư xây dựng.
- Cần có hệ thống quản lý đảm bảo phù hợp để thực hiện hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng hiệu quả nhất.
- Cần đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật các quy định về bảo hiểm trong quá trình tư vấn đầu tư xây dựng.
Những quy định về tổng thầu xây dựng hiện nay?
Trong quá trình hoạt động thì quy định về tổng thầu xây dựng như quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ đóng vai trò quan trọng.
Về quyền lợi của tổng thầu xây dựng
Theo như quy định khoảng 1 điều 28 trong nghị định 37/2015/NĐ-CP của nhà nước thì tổng thầu xây dựng có những quyền lợi sau: ư
- Đơn vị thầu có quyền kiểm soát mọi phương diện, biện pháp thi công nằm trong phạm vi của dự án xây dựng.
- Để đảm bảo tiến độ, chất lượng và giá thành công trình thì nhà thầu có quyền bổ sung, thay thế nhà thầu phụ trong quá trình thi công xây dựng.
- Tổng thầu có thể lựa chọn nhà thầu phụ qua việc đấu thầu
Trách nhiệm
Chính vì quyền lợi được kiểm soát toàn bộ công trình xây dựng nên nhà thầu cũng có những trách nhiệm ở mọi phương diện, trong các giải pháp đưa ra trong quá trình thi công.
Đồng thời đó là trách nhiệm cung cấp các loại vật liệu, nhân công, dịch vụ đáp ứng cho quá trình thi công công trình.
Tổng thầu càn ký kết hợp đồng nếu trường hợp hợp đồng thi công có giá trị lớn đối với những
Nghĩa vụ của tổng thầu xây dựng
Dựa vào nghị định 37/2015/NĐ-CP tại khoản 2 điều 28 thì nghĩa vụ của tổng thầu xây dựng công trình như sau:
- Tổng thầu có nghĩa vụ tổ chức việc điều hành công trường thi công và điều phối các hoạt động liên quan.
- Lên kế hoạch thỏa thuận với chủ đầu tư theo từng giai đoạn thi công, và hạng mục công trình, đưa ra kế hoạch thanh toán cụ thể trong hợp đồng.
- Tổ chức thiết kế, mua và cung ứng vật tư, trang bị phù hợp với tiến độ công trình.
- Bảo hành công trình đã hoàn thiện.
Tổng thầu Bgroup – Đơn vị tổng thầu xây dựng uy tín hàng đầu tại Bình Dương
Nhắc đến tổng thầu xây dựng tại Bình Dương thì tổng thầu BGROUP sẽ là lựa chọn uy tín hàng đầu. Đây là đơn vị luôn thực hiện những quy định về tổng thầu xây dựng, đáp ứng mong muốn của nhà đầu tư và mang đến những công trình chất lượng bền vững, có tính thẩm mỹ cao. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, giàu chuyên môn, cùng các trang thiết bị, vật tư, công nghệ hiện đại ứng dụng linh hoạt. Giúp các nhà đầu tư an tâm với chất lượng công trình mang lại sau khi hoàn thiện.
Từ bài viết trên về quy định về tổng thầu xây dựng BGROUP, mong rằng bạn đọc sẽ hiểu hơn về những quy định trong thầu xây dựng và lựa chọn được cơ sở thầu uy tín cho mình. Từ đó giúp đảm bảo công trình thi công thuật lợi, đạt chất lượng đề ra ban đầu.