Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Bình Dương

Đầu tư bất động sản Bình Dương đang cho thấy hấp lực mạnh mẽ. Không chỉ gói gọn trong địa bàn tỉnh mà còn thu hút cả các nhà đầu tư từ những tỉnh thành khác tới. Tuy nhiên không phải cứ rót vốn vào một BĐS nào đó ở Bình Dương là sẽ nghiễm nhiên thu lợi nhuận cao. Việc đầu tư phải được tính toán kỹ lưỡng và dựa trên tình hình thực tế. Sau đây là những kinh nghiệm “xương máu” khi đầu tư vào BĐS Bình Dương.

Đánh giá chung về tình hình bất động sản tại Bình Dương

Giá đất nền tại những vùng tiếp giáp với TPHCM liên tục tăng. Trong đó có thể kể đến các khu vực như Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một. Đáng chú ý có những nơi mức tăng đã lên tới 50% thậm chí là 100%. Tuy nhiên giá bất động sản tại Bình Dương tăng không phải do bị thổi phồng hay nhằm mục đích đầu cơ lướt sóng mà xuất phát từ chính nhu cầu nhà ở thực tế.

Những khu đất nằm ở vị trí đắc địa chứng kiến mức tăng ngoạn mục. Từ 20-25 triệu đồng/m2 vào những năm trước giờ đã lên đến gần 70 triệu đồng/m2. Thậm chí có những nơi đất nền có giá từ 80-120 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên bạn đừng quá lo lắng rằng sẽ không tìm được khu vực đất nền rẻ. Một số địa phương như Tân Uyên, Bàu Bàng mặc dù nằm cách xa hơn. Tuy nhiên giá đất nền lại ổn định và mềm hơn. Phù hợp với những nhà đầu tư vốn ít mà vẫn có khả năng sinh lợi cao. Bởi đây là những khu vực đang ghi nhận sự tăng trưởng tích cực của nền kinh tế.

Giá đất tại những vị trí đắc địa tiếp tục tăng
Giá đất tại những vị trí đắc địa tiếp tục tăng

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Bình Dương chuẩn nhất

Tìm hiểu kỹ thông tin về bất động sản

Trước khi mua bất động sản Bình Dương bạn nên tìm hiểu kỹ tất cả các thông tin liên quan. Từ vị trí cho tới hướng đất, địa chất khu vực hay các yếu tố phong thủy. Nên ưu tiên những BĐS thuận tiện về mặt giao thông, gần chợ, trường học, khu dân cư, bệnh viện… Tránh các khu đất có đường cắm thẳng vào hoặc có cây cổ thụ, cột điện. Bởi đây là những miếng đất không hợp về phong thủy.

Về hướng đất, nên chọn các hướng Đông Nam hoặc hướng Nam là lý tưởng nhất. Tương quan chiều sâu – mặt tiền đảm bảo tỷ lệ 2/3 sẽ giúp xây nhà đẹp. Đừng quên xem xét kỹ địa chất của khu vực đó. Không nên chọn những khu đất trước đây từng là ao hồ sau bị lấp đi để xây nhà.

Đừng mua theo tâm lý đám đông

Khi đầu tư bất động sản Bình Dương không nên nghe theo tâm lý đám đông. Nhiều nhà đầu tư thấy các khu vực đang lên cơn sốt đất cũng “nhắm mắt đưa chân”. Tuy nhiên điều này sẽ đem đến rất nhiều rủi ro. Nhất là khi các yếu tố về vị trí, tính pháp lý, mức giá BĐS chưa được cân nhắc kỹ.

Không nên đầu tư bất động sản theo tâm lý đám đông
Không nên đầu tư bất động sản theo tâm lý đám đông

Tính pháp lý của BĐS phải được đặt lên hàng đầu

Bất cứ BĐS nào muốn sinh lời cao thì phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đồng thời giấy tờ phải minh bạch và được xác thực rõ ràng. Tránh những BĐS chưa tách sổ hoặc giao dịch qua giấy tờ viết tay. Cũng cần xác minh mức độ uy tín của chủ đầu tư ra sao. Đặc biệt khi làm hợp đồng giao dịch cần đọc kỹ các điều khoản, tránh phát sinh mâu thuẫn sau này.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng Bình Dương nào tốt nhất?

Nhà thầu xây dựng Bình Dương uy tín sẽ quyết định chất lượng của cả công trình. Nếu vẫn chưa lựa chọn được nhà thầu uy tín, BGROUP xứng đáng là điểm đến tin cậy của bạn:

  • Chúng tôi có bề dày hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Chúng tôi vô cùng am hiểu về tình hình bất động sản Bình Dương.
  • BGROUP sở hữu hệ thống quản lý nguồn nhân lực Linh hoạt, Chuyên sâu và Tinh gọn. Vì vậy từng công nhân thi công, kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi đều có chuyên môn cao.
  • Công ty BGROUP đặt tầm nhìn trở thành nhà đầu tư xây dựng BĐS hàng đầu Việt Nam. Cùng với sứ mệnh kiến tạo nên những cuộc sống xanh, tiện ích và hạnh phúc trọn vẹn.
  • Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng hoàn thiện nhất. Từ khảo sát tư vấn cho tới lên phương án và bản vẽ thiết kế, triển khai thi công, cung cấp vật tư, giám sát công trình…
  • Với những đội thợ thi công chuyên nghiệp, vật tư chất lượng… BGROUP sẽ đem đến cho bạn công trình đẳng cấp 5 sao.
BGROUP là nhà thầu xây dựng luôn đem đến những công trình chất lượng
BGROUP là nhà thầu xây dựng luôn đem đến những công trình chất lượng

Trên đây là những kinh nghiệm quý báu khi đầu tư bất động sản Bình Dương. Giúp bạn giảm thiểu rủi ro và tối ưu lợi nhuận. Đừng quên liên hệ với BGROUP để được báo giá xây dựng cạnh tranh nhất.