Sau khi hoàn thành công trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ tiến hành đo đạc hiệu quả của dự án đầu tư thông qua kết quả cơ sở hạ tầng được kiểm nghiệm, và yếu tố chi phí có liên quan. Vậy thế nào là một quy trình đánh giá hiệu quả dự án đúng tiêu chuẩn? Cùng bài viết sau phân tích cụ thể để làm rõ thắc mắc này một cách chính xác và khách quan nhất.
Yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án đầu tư
Chủ đầu tư có thể dựa trên một số tiêu chí sau đây để thực hiện quá trình đánh giá dự án đầu tư như sau:
- Khả năng gia tăng hiệu quả kinh tế, xã hội mang tính vi mô, lẫn vĩ mô
- Tính ứng dụng của dự án đầu tư xây dựng trong đời sống hằng ngày
- Chất lượng phục vụ và tuổi thọ của cơ sở vật chất của dự án đó
- Khả năng tận dụng sự phát triển của khoa học, công nghệ vào dự án đầu tư xây dựng
- Đảm bảo mang đến sự thuận tiện và linh hoạt khi đi vào sử dụng đối với khách hàng.
Tiêu chí đánh giá tính hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng về dài hạn
Căn cứ vào những yêu cầu của thị trường thi công và xây dựng trong thời gian gần đầy, BGroup đã tổng hợp các tiêu chí phổ biến liên quan đến quy trình đánh giá như sau:
Số vốn đã được đầu tư vào dự án xây dựng
Khoản tiền rót vào một dự án công trình bất kỳ là tiêu chí số lượng phản ánh chính xác nhất mức độ hiệu quả của dự án đó, bao gồm các loại chi phí là:
- Chi phí dùng trong hoạt động mua sắm trang thiết bị cho từng giai đoạn thi công khác nhau
- Chi phí cho công tác chuẩn bị thi công
- Một số khoản chi phí phát sinh đã được dự trù trong hồ sơ xây dựng
Tuy nhiên, để tính toán chính xác lượng vốn này, nhà đầu tư nên ứng dụng các phương pháp như là đầu tư quy mô lớn, đầu tư quy mô nhỏ và đầu tư dựa trên ngân sách viện trợ.
Trải nghiệm của khách hàng đối với công trình
Hiệu quả của dự án đầu tư sẽ được đánh giá trực tiếp thông qua trải nghiệm của khách hàng sau khi công trình được đưa vào vận hành. Điều này thường được thể hiện ở những giá trị cụ thể như sau:
- Không gian học tập, sinh hoạt và làm việc tiện nghi, phù hợp với yêu cầu của gia chủ, chủ đầu tư
- Cơ sở hạ tầng đảm bảo, đạt các tiêu chí về chất lượng xây dựng đã được quy định
- Mức giá cho mỗi công trình thuộc cá nhân, tổ chức hay phục vụ cộng đồng là hợp lý, có tính cạnh tranh cao trên thị trường
- Khách hàng được hỗ trợ các chính sách bảo trì sau khi mô hình xây dựng được đưa vào hoạt động trong một khoản thời gian cụ thể
- Chủ đầu tư được giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến dự án xây dựng từ đơn vị cung cấp dịch vụ thầu
Thời gian sử dụng của công trình tòa nhà, nhà ở dân dụng
Khi hoạt động kiểm nghiệm chất lượng dự án xây dựng hoàn tất, khách hàng sẽ chính thức được sử dụng cơ sở vật chất, hạ tầng. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư, bản hợp đồng phải có điều khoản cam kết của nhà thầu về tuổi thọ sử dụng của sản phẩm xây dựng. Nhờ vậy, sẽ hạn chế được nguy cơ xảy ra tranh chấp khi chất lượng công trình đi xuống trước thời hạn cho phép. Điều này cũng đồng nghĩa với việc bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm liên quan đến bảo trì cơ sở vật chất trong thời gian được quy định trên hợp đồng.
Làm thế nào để lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín?
Để hiệu quả của dự án đầu tư luôn duy trì ở mức cao nhất, cá nhân, hay doanh nghiệp phải tìm kiếm được một địa chỉ cung cấp dịch vụ uy tín, và nhiều kinh nghiệm. Dưới đây là một số lưu ý cho khách hàng:
- Căn cứ vào thời gian thành lập, và số lượng công trình đã được thi công và hoàn thiện bởi đơn vị.
- Chính sách hỗ trợ, chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo
- Đảm bảo cung cấp đầy đủ các chứng cứ pháp lý và hoàn thiện thủ tục theo đúng quy định
- Chính sách bảo hành, bảo trì cơ sở vật chất kỹ thuật cụ thể, rõ ràng
- Cung cấp bản hợp đồng với các điều khoản chi tiết, minh bạch và công khai trước khi hai bên ký kết.
- Ưu tiên tiếp nhận những ý kiến, đóng góp của khách hàng liên quan đến hoạt động xây dựng và thiết kế.
Bài viết trên đây cung cấp những tiêu chí cụ thể để đánh giá tính hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể trực tiếp tham khảo ý kiến của bộ phận tư vấn viên của Tập đoàn BGroup để được giải đáp chi tiết những thắc mắc, nhằm lựa chọn được gói dịch vụ hiệu quả. Truy cập vào website https://tapdoanbgroup.vn/ để đọc thêm những bài viết bổ ích liên quan đến hoạt động đầu tư hiện nay trên thị trường.