Việc phân chia phân khúc thị trường luôn có trong các ngành kinh doanh. Việc này giúp các nhà kinh doanh hình dung được chân dung khách hàng của mình. Và biết được khách hàng của họ đang ở đâu để đưa ra chiến lược marketing hiệu quả nhất. Thị trường bất động sản cũng phân chia các phân khúc theo giá cả. Vậy giá bất động sản Bình Dương hiện nay đang được phân chia thành những phân khúc nào?
Phân khúc bất động sản giá rẻ
Đây là phân khúc thị trường đáp ứng những khách hàng có thu nhập thấp, khả năng tài chính bị giới hạn. Nhà giá rẻ ở Bình Dương thuộc phân khúc bất động sản giá rẻ. Những ngôi nhà này hướng đến những người có thu nhập thấp. Họ không có nhiều lựa chọn và cần được hỗ trợ tài chính mới có thể mua nhà. Phân khúc thị trường bất động sản giá rẻ là những dự án có giá từ 500 triệu đến 1,5 tỷ đồng. Những ngôi nhà này chủ yếu thuộc các dự án nhà ở xã hội.
Ở Việt Nam nói chung và ở Bình Dương nói riêng, phân khúc thị trường này rất sôi động. Những dự án này giúp những người thu nhập thấp có thể an cư lạc nghiệp. Khách hàng ở phân khúc này quan tâm nhất đến giá cả sản phẩm. Chứ họ không quan tâm quá nhiều đến tiện ích và chất lượng.
Phân khúc bất động sản tầm trung
Với mức giá vừa phải, các dự án này thường là căn hộ ven đô hoặc nhà ở ven đô thị. Phân khúc này thường có nhiều dự án hơn so với thị trường giá rẻ. Khách hàng nhờ đó cũng có nhiều sự lựa chọn hơn. Giá bất động sản Bình Dương ở phân khúc tầm trung dao động từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ.
Tuy nhiên những khách hàng thuộc phân khúc thị trường này vẫn quan tâm đến giá cả. Nhưng họ cũng quan tâm đến chất lượng của các dự án và các tiện ích của nó.
Phân khúc bất động sản cao cấp
Phân khúc này rất kén chọn người mua và rất ít dành cho người việt. Đặc biệt ở Bình Dương chủ yếu là những công nhân thì họ thường ở phân khúc giá rẻ. Những dự án này thường ở những vị trí đắc địa, có tiện ích cao cấp.
Những dự án thuộc phân khúc bất động sản cao cấp thường dành cho các chuyên gia và khách hàng nước ngoài. Giá bất động sản Bình Dương ở phân khúc này dao động trong khoảng 3 tỷ đến 5 tỷ. Những khách hàng thuộc phân khúc này thường quan tâm đến vị trí và tiện ích của dự án hơn là giá cả.
Phân khúc thị trường bất động sản siêu cao cấp
Các dự án thuộc phân khúc này chủ yếu là các biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, shophouse, penthouse, căn hộ duplex và các căn hộ có vị trí độc tôn, view đẹp. Khách hàng thuộc phân khúc này ở giới thượng lưu, thành đạt. Giá của những dự án này thường trên 5 tỷ đồng.
Giá bất động sản Bình Dương hiện nay như thế nào?
Theo các chuyên gia, giá bất động sản Bình Dương hiện nay không những không giảm mà còn có xu hướng tăng lên. Do nhu cầu của những gia đình trẻ cần có nơi an cư lạc nghiệp tăng lên. Sau dịch bệnh, nhiều người cần ổn định cuộc sống để an tâm làm ăn sau dịch bệnh.
Tùy vào loại hình bất động sản, vị thế và tiện ích của từng dự án mà chúng sẽ có giá cả khác nhau. Ví dụ như bạn muốn mua nhà mặt tiền Bình Dương hay muốn mua chung cư giá rẻ. Mỗi loại sẽ có một mức giá khác nhau. Tùy vào điều kiện tài chính của từng người mà lựa chọn loại hình cho thích hợp.
Hơn nữa, khi mua nhà thì ngoài việc quan tâm đến yếu tố giá cả. Bạn cần đánh giá những ưu điểm của từng loại hình nhà ở. Ví dụ như chung cư thường có nhiều tiện nghi, an ninh nhưng lại chịu sự quản lý của tòa nhà. Còn đối với nhà mặt phố thì thường có không gian riêng,…
Trên đây là những thông tin về các phân khúc thị trường cùng như giá bất động sản Bình Dương ở hiện tại. Nếu bạn cần tìm hiểu về giá nhà ở Bình Dương thì hãy liên hệ đến hotline: (027) .46.559.494. Chúc bạn có được một lựa chọn tuyệt vời nhất cho mình.